康平家园小区任性物业主任打造完美自管小区

记者张苗苗报道 环境好、治安好、管理好……在康平家园小区自管物业主任张瑞看来，这都是业主和物业配合得好的结果。5月24日，记者来到康平家园小区担任自管物业主任张瑞的助理时，感受到了自管小区的不一般。

“我就是很任性，还得说干就干。”59岁的张瑞指着小区南门附近刚铺的砖块路说，“前一段，我在包公湖附近看到一堆没人要的下房土，看到里边的砖块还能用，就把近30吨的下房土运到了小区，从中挑选出可以利用的砖块，和同事一起在小区泥土花坛附近铺了一排砖块路，方便业主行走。”

记者跟随张瑞走在小区内，在7号楼前看到一个三角形的花坛，里面种了月季等花。“这个花坛是我们自己收拾的，里边种的花都是‘化缘’化来的。”张瑞说。去年9月，退休在家的她当选小区自管办公室主任。虽然小区收的有物业费，但除去保洁、安保人员的工资，所剩无几。于是，她到河南大学民生学院、市气象局、市财政局等单位，和这些单位搭建帮扶关系，让他们对小区进行一定的帮扶。

“这样的小区难找，这样的主任也难找。”小区业主宋会良告诉记者。6时许，他出门经常看见张瑞领着物业的工作人员在小区内除草、栽花、铺路。看到张瑞这么拼命地为小区付出，他和其他居民都很感动。

“小区出入门需要刷门卡，虽然耽误一点时间，但小区的治安好多了。”张瑞说，康平家园小区2000年建成，当时由开发商的物业管理。2006年左右，物业管理不下去，小区开始了自管之路。9年来，小区自管之路越走越好，硬件逐步提升的同时，小区的娱乐等软件也在逐步改善。在自管物业的帮助下，小区成立了自行车骑行队、老年健身队、老年舞蹈队，等买回来电子琴后，还准备成立一个老年合唱团。

就康平家园小区的下一步管理问题，张瑞说，她会尽快征求业主意见，为小区画停车位、安装汽车门卡等安防设备，打造更宜居、更舒适的完美自管小区。

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