聚焦全国两会 “房子是用来住的、不是用来炒的”

“因城施策去库存。目前三四线城市房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求。坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为。”李克强总理在十二届全国人大五次会议上所作的政府工作报告中关于住房问题的论述，引起了全国人大代表的热议。中央定调，回归居住属性成为楼市的终极目标。

出席十二届全国人大五次会议的全国人大代表、河南建业集团董事长胡葆森认为，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，这既符合中国人对房子的理解，也符合房地产相对平稳的发展要求。从理论上说，房地产同时具有资本品与消费品的双重属性，而且消费品属性应当远远大于资本品属性。

胡葆森认为，房价过去一直呈现的是稳中有升的趋势。一个时期，房价上涨过快、涨幅过大，对老百姓和房地产企业来说都不是什么好事。当前，政府对房地产市场调控的成熟度越来越高，能够促进房地产市场平稳健康发展。

“老百姓购买自住房，不是用来投资的，任何时候购买都是正确的。老百姓买房，就要买品质好的房，买交通便利的房，买物业服务好的房，买周边配套齐全的房。”胡葆森说。

胡葆森指出，今后，因城施策去库存、加强对房地产市场的分类调控，“一城一策”是大的趋势。经历了30年的发展，每个城市的房地产市场情况都不一样。各地政府应当根据各地情况制定去库存配套政策。政府可以综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止房价出现大起大落，努力实现房价稳定，确保新盖的房子能够提供给真正需要房子的人。

中国老百姓不仅希望不再为买房发愁，而且希望不再为中国足球闹心。

说起胡葆森，很多人自然会想到河南建业足球俱乐部。河南建业足球俱乐部是中国足球超级联赛16支参赛球队之一，是河南省唯一的职业足球队。秉承“追求卓越、坚忍图成”的建业精神和文化理念，河南建业足球俱乐部肩负着亿万中原父老的嘱托和几百万球迷的热切期望，踏平坎坷，风雨兼程，20多年转战大江南北近百座城市从不言弃。

胡葆森接受记者采访时说：“足球承载着很多河南人的精神寄托，体现了河南人坚毅厚重、大气执着的文化品格，也是建业集团追求卓越的体现。改革开放为企业家营造了良好的创业和发展环境，建业集团投资足球已经有23年，是为了回报家乡、回报社会。感谢广大球迷过去23年来对建业足球的不离不弃。在大家的共同努力下，相信我们中国的足球事业一定会发展得更好。”

2006年8月，河南建业集团与开封市签订了全面战略合作协议，共同打造全城一景的东京梦华城项目，再现千年古城的繁华与风韵。近年，大宋御河、七盛角、万膳街、半亩园、建业铂尔曼酒店等精品项目，见证了开封与河南建业集团之间的深度友好合作。

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