安置房迟迟未交付 法院判决被告担责赔偿

 记者王淳报道 旧房被拆迁，如期交房自然成了百姓心中的期盼。合同明确约定交房日期，逾期交付就要承担法律责任。10月21日，鼓楼区人民法院依法审结了一起房屋拆迁安置补偿合同纠纷案件，判决被告市某房地产开发有限公司支付原告董某逾期交房违约金46343.74元。

原告（被拆迁人）董某与被告（拆迁人）市某房地产开发有限公司签订一份房屋拆迁安置补偿协议。协议约定，原告的房屋交给被告拆迁，被告为原告异地安置鼓楼区太阳小区1号楼4单元3层南屋房产一处，安置房价款为152458.50元。协议约定过渡期限为24个月，从2010年12月24日至2012年12月23日。被告应在协议规定期限内交房，每超出一天，按照被安置房价款的0.5‰向原告支付违约金。由于被告未按时交房。2013年9月25日原告曾向法院起诉，经法院调解，被告向原告支付了从2012年12月24日至2013年9月25日的违约金。后因被告一直未能交房，原告又第二次诉至法院，要求被告支付违约金46343.74元，并赔偿经济损失15000元。

法院审理后认为，合同双方应当按时履行合同义务。一方当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。因本案原告、被告在拆迁协议中明确约定交付期限及逾期交房的违约责任，故对原告要求被告承担从2013年9月25日起至2015年5月25日止逾期交房违约金46343.74元的诉求，符合法律规定，法院予以支持。对原告要求被告赔偿经济损失15000元的诉求，因原告、被告签订的协议中已约定被告违约应承担的违约责任，故对原告该项诉求法院不予支持。依照相关法律规定，法院遂作出上述判决。

《安置房迟迟未交付 法院判决被告担责赔偿》由河南新闻网-豫都网提供，转载请注明出处：http://kaifeng.yuduxx.com/shehui/264917.html，谢谢合作！